Contenzioso - CTP e CTU

COS'E' UNA CTU?

La Consulenza Tecnica di Ufficio (CTU) viene disposta dal Giudice incaricato, all’interno di un procedimento giudiziario, al fine di permettere l'acquisizione di importanti informazioni che lo guidino nel prendere le migliori decisioni nel Processo.
Nel caso degli immobili, trattandosi di argomenti molto tecnici e specializzati, il Giudice incarica un Professionista (Architetto, Ingegnere, ecc) di identificare le cause tecniche dei problemi sollevati e predisporre una relazione tecnica esplicativa.  


COS'E' UNA CTP?

La Consulenza Tecnica di Parte (CTP) viene disposta da un Professionista (Architetto, Ingegnere, ecc)  su richiesta delle persone che hanno subito un danno, al fine acquisire ogni informazione utile, riportata all'interno di una Perizia tecnica, che li guidi sia nel tentativo di accordo bonario con il proprio opponente sia nella fase di contenzioso in Tribinale si rivelasse necessaria successivamente


QUALI SONO LE FASI DI UN CONTENZIOSO IMMOBILIARE?

Il calcolo degli aggravi di spesa (cioè il contributo che i distaccati dovranno comunque pagare al Condominio per il riscaldamento) sono calcolati secondo la norma UNI 10200:2013.

  1. f ormalizzazione al proprio opponente della contestazione relativa ad un problema, vizio o danno presente nel proprio immobile per mezzo di raccomandata A/R o PEC
  2. incarico al proprio professionista di fiducia di predisporre una relazione o perizia tecnica finalizzata all' identificazione dei vizi presenti, quntificazione dei danni subiti e definizione delle soluzioni adottabili per l'eliminazione dei problemi riscontrati
  3. incontro col proprio opponente per il tentativo di trovare un accordo bonario per l' eliminazione dei vizi riscontrati e rimborso dei danni subiti e quantificati nella perizia del professionista incaricato
  4. in caso di mancato accordo bonario fra le parti, avvio del procedimento giudiziario incaricando il proprio legale di fiducia 

QUANTO TEMPO OCCORRE E QUANTO COSTA?

In generale per la fase iniziale di indagine e predisposizione della perizia danni sono necessari 15 giorni lavorativi.

Il costo di una perizia tecnica è variabile in funzione della tipologia di indagine da effettuare (visiva, strumentale, strutturale, ecc.) e parte da 300 €  


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